Monday 1 December 2014

Maybank Balance Transfer 0% interest (12 months)


好消息,马来亚银行(Maybank)推出了0% BT的优惠!
  • 优惠有效期:现在直到2015年03月08日。
  • 优惠信用卡:Maybank MasterCard、Visa、AMEX
  • 最低马币1000、最高马币50000
  • 豁免3% Upfront Fee
条例请参考:请按此

Sunday 11 May 2014

马来西亚租约 Stamping 自己来!

由于我主要的房产投资是在马来西亚新山,所以当你的房产成功出租出去的时候,stamping 租约便是保障你的方法,除了对报Income tax(所得税)有用之外,也是让你的租约受承认的方法。有些房产经经纪可以代你处理,他们就会征收你手续费罢了。

新山的朋友,Stamping 可以自己做!

1. 去HASIL Johor Bahru:
- BANGUNAN HASIL, NO. 1 JALAN PADI EMAS 1, BANDAR BARU UDA, 81200 JOHOR BAHRU
柔佛区HASIL地址

2. 去2楼左边,然后先填Duti Setem 表格,然后按号码(因为没有什么人,号码很快就到你了,若没有填好,等下那个counter officer脸黑黑叫你去一边填表格后再来找他。)表格例子如下:号码按A- Public,按B- 律师。


表格可以下载
Stamping Form PDF 下载

3.  Duti Fee 计算法:
计算要还多少stamp duty?方程式为:(X-RM2400)/250*Y。
    X为年租金;Y为RM1(一年租约);RM2(二到三年租约);RM3(三年以上)
4. 过后去Counter 9 付钱 (JB 的话 counter 8是bank draft,counter 9是cash)

5. 付钱后等一下就cop了如以下的stamp就大功告成了:


** 前后我只用了10分钟就做完了。

我个人房贷/联名的情况

个人房贷/联名的情况:

我本身有以下的经验,大家可以参考 :

1. Public Bank : 房子我一个人名字,我一个人贷款。
2. Public Bank 和 RHB :房子我女朋友的名字,我和她的名字贷款。

只是还没试过,房子我女朋友的名字,我的名字贷款。那么请问有这个情况/经验的大大分享下。谢谢分享!